Burgerwoning in neorococo stijl met ruime garagebox te Zurenborg

Burgerwoning voor € 870.000

Generaal van Merlenstraat 37, 2600 Berchem
Ref: KH-A-001
8 slaapkamers
1 badkamer
375m2 woonopp.
351m2 grondopp.
EPC: 784 kWh/m2

Omschrijving

Prachtige burgerwoning in neorococo stijl ontworpen door architect Dieltiëns in 1901. De woning is gelegen in de Generaal Van Merlenstraat in één van de meest gegeerde wijken, "Zurenborg".

Achter deze witte natuurstenen gevel met gekruld smeedwerk en gebogen kroonlijst schuilt een woning die vervat is met perfect bewaarde authentieke elementen zoals de muurschilderingen, moulures, lambriseringen, marmeren haarden,..

Mits grondige renovatie kan deze parel in ere hersteld worden.

De indeling bestaat uit een imposante inkomhal in witte marmer. Deze biedt toegang tot de leefruimte, eetkamer en keuken. Via de keuken en eetkamer bereikt men de ruime tuin. Achteraan is er een garage voor maar liefst 4 wagens!

Op de bovenliggende verdiepingen zijn er 8 slaapkamers, één badkamer en een zolder. Tot slot is de woning geheel onderkelderd!

Bel nu voor een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen!

Eetkamer 14 m²
Living 37 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 4,7 x 5,7
Slaapkamer 2 5,5 x 3,7

Verdieping 2

Slaapkamer 3 4,7 x 2,8
Slaapkamer 4 4,7 x 2,8
Slaapkamer 5 4,3 x 3,7

Verdieping 3

Slaapkamer 6 4,7 x 1,9
Slaapkamer 7 4,7 x 3,7
Slaapkamer 8 4,3 x 3,7
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd monument Ja
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
EPC n° 2478214
EPC waarde 784 kWh/m²
784
Verwarming Aardgas
Prijs € 870.000,00
Registratierechten en erelonen € 56.116,09
Vrij op bij akte na betaling
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 351 m²
Woonoppervlakte 375 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt