Gezellige villa met 4 slaapkamers in Brasschaat.

Villa voor € 629.000

Lage Kaart 120, 2930 Brasschaat
Ref: KH-B-004
4 slaapkamers
1 badkamer
285m2 woonopp.
1291m2 grondopp.
EPC: 362 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Deze charmante en gezellige villa bevindt zich in Brasschaat, nabij het centrum, op een mooi perceel van ca. 1291 m². Winkels, scholen, openbaar vervoer en enkele invalswegen zijn dichtbij. U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De royale woonkamer op parket geeft een rustgevend uitzicht op de tuin. Deze kan ingericht worden als eet- en leefgedeelte. Aansluitend half-open keuken, volledig geïnstalleerd met ijskast/vriesvak, vaatwasser, combi oven-micro, dampkap en fornuis op gas. Aanpalend aan de keuken kan u een bureel/ speelhoek of bijkomende eethoek creëren. In de keuken is er toegang tot de ruime kelder en kruipkelder. Op de eerste verdieping treffen we de masterbedroom op parket en de badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel, spiegelkast, ligbad en inloopdouche. Aan de andere zijde van de nachthal bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Verder is er hier ook een handige was-/bergruimte. Via de vierde slaapkamer bereikt u de zolder met een vaste trap. Deze is momenteel netjes afgewerkt maar zou omgevormd kunnen worden tot een extra slaapkamer & badkamer of 2 kamers. Verder beschikt deze woning nog over een inpandige garage en tuinberging.

Badkamer 1 14 m²
Cv ruimte 4,5 m²
Eetkamer 15 m²
Garage 23 m²
Inkomhal 24 m²
Kelder 22,7 m²
Keuken 1 19 m²
Living 58 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 19 m²
Wasruimte 9 m²
Zolder1 39 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20130714-0001345114-00000007-1
EPC waarde 362 kWh/m²
362
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 629.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.879,87
Ki € 2.617,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 25 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1291 m²
Woonoppervlakte 285 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 151 m²
Oppervlakte 1e verdieping 96 m²
Oppervlakte 2e verdieping 39 m²
Perceelbreedte 22,50 m
Perceeldiepte 74 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastralesectie F
Perceelnummer 0309G2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Brasschaat is een zeer groene gemeente. Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Invalswegen op 5 min. met de auto.

Panden in de buurt