Verhuurd kantoor met 6% rendement in Brasschaat

Kantoor

Bredabaan 167/A, 2930 Brasschaat
Ref: ID-B-002
135m2 woonopp.
160m2 grondopp.

Omschrijving

Kantoor gelegen in het bruisende centrum van Brasschaat. Deze recent opgeleverde vernieuwbouw van 2017 voldoet aan de huidige strenge energienormen.

De luxueus afgewerkte kantoorruimte van ca. 135 m2 op eiken parketvloer is voorzien van ingemaakte kastenwand, energiezuinige ledverlichting, inbouwboxen, inbraak en brandbeveiliging, ventilatiesysteem type D, verwarming/airco met warmtepomp enzovoort. De ingerichte keuken van Augustijns met een werkblad in donkere marmercomposiet is voorzien van alle toestellen met merken zoals Miele en Quooker.

Het pand situeert zich op de Bredabaan, waar supermarkten, openbaar vervoer, winkels en boetieks zich op wandelafstand bevinden. De Antwerpse ring en E19 richting Breda bevindt zich op 5 minuten van het pand.

Het kantoor is verhuurd voor 9 jaar aan City Invest Group met een jaarlijkse huuropbrengst van 29.400 euro. Dit zorgt voor een rendement van 6%.

Terras 12 m²
Wc1 4 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Prijs Info op kantoor
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Handelsoppervlakte 135 m²
Perceelbreedte 4,80 m
Gevelbreedte 4,80 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Perceelnummer 568
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt